九州职业技术学院因发展需要，计划招标承接九州职业技术学院不动产权证办理服务项目的单位，欢迎能按照招标文件要求提供专业服务的单位前来投标。
一、项目名称：九州职业技术学院不动产权证办理服务项目
二、项目编号：JZCG202400190
三、项目概况
（1）采购需求：根据九州职业技术学院实际情况，办理部分房屋的不动产权证，具体要求见招标文件。
（2）项目地点：九州职业技术学院校内。
（3）招标方式：竞争性磋商，允许二次报价。
（4）最高限价：不超过420万元。
四、投标人资格条件
1.投标人应具备以下条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.参加本次遴选活动前三年内未被列入“信用中国 ”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和“ 中国政 府采购 ”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（查询时间在发布公告之后）；
3.投标人如为外地公司需在本地已经注册有分支机构且分支机构成立 5 年以上。
4.本项目的特定资格要求：供应商须具有相应的资质，①乙级测绘及以上资质（专业范围包含工程测量、界限与不动产测绘，地理信息工程系统工程等）②具备徐州市住房和城乡建设局颁发的《徐州市房屋安全鉴定单位备案证书》③消防设施工程专业承包贰级及以上资质。
说明：
1.本项目允许联合体参与采购活动。（联合体成员不超过3名，联合体各方必须指定联合体牵头人，授权其代表联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，不同专业的成员组成联合体，其成员应当具备各自所承担的工作内容的相应能力和资质条件）
联合体参加本项目的采购活动应满足以下条件：
◇两个以上的自然人、法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加本项目的采购活动，联合体在响应文件中提供联合协议书并明确分工；
◇联合体中有同类资质的供应商按照联合体分工承担相同工作，按资质等级较低的供应商确定资质等级；
◇联合体各方不得再单独参加或与其他供应商另外组成联合体参加本项目的采购活动。
◇联合体资格审查合格后和中标后，其成员均不得变更。
◇联合体各方应当共同与采购人签订成交合同，就本项目承担连带责任。
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本采购项目的采购活动。
4.不得有证件挂靠、借用资质材料等行为，不得有弄虚作假的行为（提供承诺书）。
5.投标人需提供开标时间前3个月的财务状况报告（至少包括资产负债表和利润表），或银行出具的资信证书（最近期限），或2024年度经审计的财务报告。以上材料可使用复印件加盖公章
五、获取招标文件
1.报名与资格预审时间：2025年7月17日-7月22日，上午9：00-11：30，下午14：00-17：00,逾期不再接受报名。
2.地点：徐州市铜山区嵩山路1号九州职业技术学院后勤保卫处1楼综合办公室
3.联系人：郑老师 联系电话：15852310211
4.招标文件售价：每份1000元人民币，现金购买，售后不退。
5.凭以下材料获取：
（1）获取采购文件材料：营业执照【复印件加盖公章，扫描件】；介绍信或者法定代表人授权书【原件加盖公章，扫描件，开具日期不得早于公告日期】；委托代理人身份证【复印件加盖公章，扫描件】；行业内资质证书【原件加盖公章，扫描件，开具日期不得早于公告日期】。
（2）凡有意参加本次采购活动的投标人必须提供第（1）条规定证件登记并获取，不按规定获取的视为获取失败。
六、评标办法：本项目采用综合评估法
七、现场勘查
勘查时间：2025年7月17日-7月22日（逾期不再受理）
联系人：田老师 联系电话：15905217394
八、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1.投标文件接收时间：2025年7月28日下午13点30分（北京时间）。
2.递交投标文件截止时间：2025年7月28日下午14点00分（北京时间）。
3.开标时间：2024年7月28日下午14点00分（北京时间）。
4.地点：九州职业技术学院主楼913会议室
5.具体开标时间如有变动另行通知。
6.凡对本次招标提出询问的，请以电话或现场询问的形式与九州职业技术学院招标组联系。
九州职业技术学院招标办公室
2025年7月17日
