九州职业技术学院因发展需要，计划招标承接九州职业技术学院物业管理服务项目的单位，欢迎能按照招标文件要求提供专业服务的单位前来投标。
一、项目概况
1.项目名称：九州职业技术学院物业管理服务项目；
2.项目编号：JZCG202300118；
3.项目概况：
（1）招标范围：本项目地点位于徐州市嵩山路1号九州职业技术学院校区红线范围内所有建筑物室内外公共区域清洁、公共设备常规清洁，教管、宿管服务。
（2）质量要求：达到学校考核要求。
（3）项目地点：九州职业技术学院校园内。
（4）招标方式：竞争性磋商，允许二次报价。
二、服务要求
详见本招标文件
三、服务期限：
服务期限为叁年，2024年1月1日-2026年12月31日。在服务期间，招标人对中标人进行 服务考核，考核不合格，招标方有权随时终止合作。合同原则实行一年一签，经甲方考核，乙方上年度服务合格后，可续签下一年度服务合同。
四、投标单位资质要求
1.投标人应具备以下条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.参加本次遴选活动前三年内未被列入“信用中国 ”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和“ 中国政 府采购 ”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（查询时间在发布公告之后）；
3.投标人如为外地公司需在本地已经注册有分支机构且分支机构成立 10 年以上。
4.其他要求：
（1）不得有证件挂靠、借证等行为，不得有弄虚作假的行为（提供承诺书）。
（2）参与投标的公司，只能以一个独立法人身份参与投标，其总公司和分公司不可同时参与投标，也不能同一总公司下的两个（含）以上分公司同时参与投标。
（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
（4）本次招标不接受联合体投标，实行资格后审，资格后审不合格的投标人投标文件将按无效投标处理。如食堂档口采取品牌合作经营方式，应经校方审批。
五、获取招标文件
1.报名与资格预审时间：12月17日-12月23日，上午9：00-11：30，下午14：00-17：00,逾期不再接受报名。
2.地点：徐州市铜山区嵩山路1号九州职业技术学院总务处1楼综合办公室
3.联系人：郑老师 联系电话：15852310211
4.招标文件售价：每份500元人民币，现金购买，售后不退。
5.凭以下材料获取：
（1）获取采购文件材料：营业执照【复印件加盖公章，扫描件】；介绍信或者法定代表人授权书【原件加盖公章，扫描件，开具日期不得早于公告日期】；委托代理人身份证【复印件加盖公章，扫描件】；行业内资质证书【原件加盖公章，扫描件，开具日期不得早于公告日期】。
（2）凡有意参加本次采购活动的投标人必须提供第（1）条规定证件登记并获取，不按规定获取的视为获取失败。
六、踏勘现场
1.若需要踏勘现场的，可自行在九州职业技术学院现场踏勘；
2.除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失；
3.招标人在踏勘现场中介绍的相关情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。
七、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1.投标文件接收时间：2023年12月29日上午8点30分（北京时间）
2.递交投标文件截止时间：2023年12月29日上午9点00分（北京时间）
3.开标时间：2023年12月29日上午9点00分（北京时间）
4.地点：九州职业技术学院主楼913会议室
5.具体开标时间如有变动另行通知。
6.凡对本次招标提出询问的，请以电话或现场询问的形式与九州职业技术学院招标组联系。
九州职业技术学院招标办
2023.12.16
